春といえば、出会いと別れの季節と同時に新生活をスタートさせる季節！
大学進学を期に新たな土地に飛び出したり、いま住んでる物件からもうちょっと良い物件に引っ越したいなあと考えている学生も多いのでは？
そこで、そんな大学生に耳寄りな知って得するおもしろ発掘サイトをご紹介します。

サイト名『スム得』

スム得は学生発案、学生のためのポイントサイト。
なんとスム得に無料登録するだけで月々の家賃にポイントがつき、さまざまな割引が受けられるのだとか。

or

これって一体具体的にどれくらいお得になるってことなのだろうか。
例えば、毎月８万円の賃貸物件に住んだ場合、２年後の引っ越し時には…
な、なんと！
最大86,800円もお得になるんだとか！
これだけお得なら、浮いた分で新しい家具を買うのもいいかも。
彼氏、彼女や友達が訪れることも多い学生の一人暮らしにはお洒落インテリアも欠かせないですよね。
やりたいことはたくさんあるけれど、何をするにもお財布と相談の学生にとってこれは心強い。

さらに、このサイトのおもしろいところは学生発のサイトであるという点。
引っ越したくても敷金や礼金、家賃のことを考えると中々引っ越せないという私たち大学生と同士である方が発案されたのだそう。
自分たちと同じ立場、同じ悩みを抱えている学生発案ということで、グッと親近感が湧いてくる！

スム得おもしろそうだなあ、どんなサイトなのか詳しく見てみたいと思ったあなた。
早速、
http://www.sumutoku.com/
へアクセスすべし！

（文＝平田彩菜）

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予算ははっきり決めろ

「いくらくらいかな～」や「まー安い方がいいよね～」なんて甘い見積もりはやめたほうがいい。まずは「いくらまで！」とはっきり決めることだ。これは自分で家賃を払うにしても親御さんに払ってもらうとしても必須のことだ。これがまず決まらないと探す物件のレベルがばらついて迷う。 常識的に考えて、家賃が高い物件のほうがいい物件が多いので、下手に家賃が高い部屋を見たりすると、その後に見る安い物件がしょっぱく見えてしまう。そういった点からも、予算を決めて物件を見ることをお勧めする。 また、金額を見るのは家賃だけでなく敷金礼金も、というのは押さえておこう。 ちなみに筆者の場合、家賃を「４万円以内」と決めていた。その範囲であれば敷金礼金はあまり負担にならないだろう、というのも考慮して。（実際は礼金は０だったのだが）

リストアップする物件は多めに

自分が出せる予算を決めたら、物件のリストアップに入る。ここではまずインターネットを使って予算範囲内の物件をなるたけ多く抽出してから、徐々に絞っていく方がいい。そうして予算で絞ったら次は条件で絞っていく。

あなたは何が大事？

そしてリストアップしたら、条件の優先度を決めること。 例えば筆者の場合、防音を気にしていたため、鉄骨よりRCを多めにリストに残して置いた。どの条件を優先するかはその人の価値観次第だが、料理をするならコンロが２つある方がいいし、電気コンロよりもガスコンロにした方がいいだろう。友達がたくさん来るなら、薄いカベだと隣人トラブルの原因となる。 また、筆者は男なので全く頓着しなかったのだが、女性ならばオートロックだとか、セキュリティがしっかりしているだとか、そういった安全面を重視する人が多いようだ。

下見は複数しろ！

１つだけ下見して物件を決める、なんてことは止めた方が良い。後々違う物件に巡り会って後悔するーなんて嫌ですよねー。 条件に合った物件をいくつか下見した上で決めるのはまず鉄則！

下見で見るべきところ

下見は実際にその部屋を見られる、ということが最大の目的。だからまず、「紹介と本当に同じ部屋か」「イメージと異ならないか」が大事になる。 そして日当りを見よう！日当り日当り！折角向きが良くても、周りにでかい建物があったりすると意味がない。ここは実際のところを見ておくべきだ。 それが確認出来たら、何があって何がないか。照明器具や家電用品など。ここで初期費用が違って来たりする。 意外に盲点なのが、「どんな人が住んでるか」だ。どんなに条件に合った住まいでも、隣が毎日どんちゃん騒ぎだったり、怖い人ばかり住んでいるところには住みたくないだろう。下見の時点で住民を探っておき、また不動産会社の人にどんな人が入居しているのか聞いてみることだ。

とまあ色々偉そうに書いて来たが、住めば都という諺があるように、自分が決めた物件なら次第に愛着が湧いてくるものだ。ただ、色々吟味した過程や選んだ過程がその決断をより尤もらしくさせるのだ。 物件選び、一つ頑張ってみてはどうだろう。
（文：土屋順紀）

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